| Anotace | (semestr ) |
|---|
| Výstavba, stavebnictví a stavební dílo. Životní cyklus stavby a projektu. Výstavbový projekt a dokumentace. Přímí a nepřímí účastníci výstavbového projektu. Developerský proces a jeho fáze. Stanovení pořizovací ceny stavby. Cena pozemku. Propočet a rozpočet stavby. Časové plánování a síťová analýza. Udržitelnost v architektuře a developmentu, certifikace udržitelnosti budov LEED, BREEAM, WELL, SBToolCZ. Komunikace a marketing udržitelnosti v developmentu. Oceňování stavebních prací a rozpočtování. Položkový rozpočet stavebního objektu. Zadávání stavební zakázky. Kalkulace nákladů a stanovení nabídkové ceny. Podnikání ve stavebnictví. Organizační uspořádání. Řízení stavebního podniku. Operativní řízení stavby. Controlling. Stavbyvedoucí, mistr, dozor technický a dozor projektanta. Kontrolní dny. Stavební deník. Jakost provedených prací a dodávek. Výrobní faktury a výsledné kalkulace. Změny a dodatky rozpočtu. Předání a převzetí stavby. Efektivnost investic. Vyhodnocení výstavbového projektu. Změny stavby před dokončením, předání a převzetí stavby, předávací protokol. Rozhodovací procesy. Vložená energie. BIM. Audit. Spisový řád. Insolvence. Význam energie a udržitelný rozvoj, Základní právní předpisy. Energetická bilance budovy, energie v budovách. Současné požadavky na energetickou náročnost budovy. Zásady návrhu energeticky efektivní budovy. Nadcházející požadavky na energetickou účinnost |
| Obsah | |
|---|
Výstavba, stavebnictví a stavební dílo. Životní cyklus stavby a projektu. Výstavbový projekt a dokumentace. Přímí a nepřímí účastníci výstavbového projektu.. Developerský proces a jeho fáze. Stanovení pořizovací ceny stavby. Cena pozemku. Propočet a rozpočet stavby. Časové plánování a síťová analýza. Udržitelnost v architektuře a developmentu, certifikace udržitelnosti budov LEED, BREEAM, WELL, SBToolCZ. Komunikace a marketing udržitelnosti v developmentu. Oceňování stavebních prací a rozpočtování. Položkový rozpočet stavebního objektu. Zadávání stavební zakázky. Kalkulace nákladů a stanovení nabídkové ceny. Podnikání ve stavebnictví. Organizační uspořádání. Řízení stavebního podniku. Operativní řízení stavby. Controlling. Stavbyvedoucí, mistr, dozor technický a dozor projektanta. Kontrolní dny. Stavební deník. Jakost provedených prací a dodávek. Výrobní faktury a výsledné kalkulace. Změny a dodatky rozpočtu. Předání a převzetí stavby. Efektivnost investic. Vyhodnocení výstavbového projektu. Změny stavby před dokončením, předání a převzetí stavby, předávací protokol. Rozhodovací procesy. Vložená energie. BIM. Audit. Spisový řád. Insolvence. Význam energie a udržitelný rozvoj, Základní právní předpisy. Energetická bilance budovy, energie v budovách. Současné požadavky na energetickou náročnost budovy. Zásady návrhu energeticky efektivní budovy. Nadcházející požadavky na energetickou účinnost
1. Výstavba a stavebnictví, výstavbový projekt, účastníci ve výstavbě. Externality. Organizace a řízení výstavbového projektu ze strany investora a stavebníka. Zadávání stavebních zakázek.
2. Podnik a podnikání. Majetek podniku a jeho finanční zdroje
3. Pracovníci a náklady. Finanční analýza.
4. Developerský proces a jeho jednotlivé fáze od akvizice, plánování, výstavba. Cash flow, možnosti financování developerských projektů i stávajících investičních nemovitostí.
5. Udržitelnost v architektuře a developmentu, příklady technologických, komerčních a environmentálních inovací. Certifikace udržitelnosti budov – LEED, BREEAM, WELL, SBToolCZ. Komunikace a marketing udržitelnosti v developmentu.
6. Náklady životního cyklu stavby. Celkové náklady na pořízení stavby. Propočet. Oceňování projektových prací. Efektivnost investic.
7. Časové plánování. Rozhodování.
8. Výkaz výměr. Položkový rozpočet kontrolní a nabídkový. Kalkulace.
9. Zásady zpracování nabídek, vyhodnocení nabídek, předvýrobní (nabídková) příprava. Výrobní příprava, operativní řízení, realizace stavby.
10. Změny během výstavby. Předání a převzetí stavby.
11. Užívání stavby. Rizika. Základy projektového řízení.
12. Energie a budovy. Požadavky na energetickou náročnost budov. Vložená energie. Zásady návrhu energeticky efektivní budovy.
|
| Literatura | |
|---|
Povinná literatura:
[1] Měšťanová, D., Rohlena, M., a Tatýrek, V., Udržitelnost, inovace a ekonomika ve stavebnictví 2016. Praha: ČVUT
[2] Tatýrek, V., Měšťanová, D., a Franková, M., Aktuální trendy ve stavebnictví 2014. Praha: ČVUT
[3] Prostějovská,Z., Hačkajlová, L., Tománková, J. a kol.: Management výstavbových projektů ČVUT, Praha. 2008
[4] Tománková, J., Čápová, D., Měšťanová, D.: Příprava a řízení staveb, Praha, ČVUT 2008.
[5] Profesní informační systém PROFESIS ČKAIT , Praha
[6] přísl. právní předpisy, FIDIC smluvní vzory
|
| Návaznosti | |
|---|
| -- |
| Studijní plány | |
|---|
Předmět je zařazen do následujících studijních plánů:
- studijní plán Architektura a stavitelství (BA201900), skupina Architektura a stavitelství, 7. semestr (BA20150700), dop. semestr 7 (tento studijní plán platí od akademického roku 2019/20 do 2022/23 )
- studijní plán Architektura a stavitelství (BA2023), skupina Architektura a stavitelství, 7. semestr (BA20150700), dop. semestr 7 (tento studijní plán platí od akademického roku 2023/2024 )
|
